Apartamentos

Villaggio Vista / Allford Hall Monaghan Morris

Villaggio Vista

Villaggio Vista – Descripción de Allford Hall Monaghan Morris.

Ubicado en Accra, Ghana, Villaggio II es la segunda fase del complejo de Villaggio para la promotora ghanesa Trasacco Estates Development Co. Consta de aproximadamente 38.500 m2 de vivienda predominantemente residencial con aparcamiento asociado. También se incluye un pequeño componente de oficina comercial, así como una planta baja de venta al por menor / restaurantes y gimnasio.

Villaggio II es el edificio más alto de África Occidental y el primer proyecto de AHMM en el país. Finalizado después de cinco años de trabajo, es un hito histórico para el Cliente y un faro de desarrollo, no sólo en Ghana sino para toda la región de África Occidental. El desarrollo se dirige a las clases medias y profesionales emergentes, en particular al creciente número de expatriados ghaneses que regresan a casa. Esto es señal de una creciente confianza en el país a medida que aumenta su estabilidad y fortaleza económica.

Courtesy of Allford Hall Monaghan Morris.

El esquema comprende cuatro edificios, cada uno de los cuales tiene un extremo proyectado que orienta el edificio hacia un punto de referencia local: el lago Volta, la reserva forestal de Achimota y el Golfo de Guinea. El diseño estructural de Adams Kara Taylor se centra en métodos de construcción y tecnologías apropiadas a la zona, los edificios rodean un paisaje central y la planta baja consiste en una matriz lineal de pavimentación y plantación, formando “alfombras” asociadas a cada edificio. El pavimento es de producción local y permeable, la plantación es autóctona y consta de tres capas de arbustos y árboles de gran altura que ofrecen una extensa sombra. Las piscinas de agua se entrelazan dentro del patrón lineal proporcionando áreas para sentarse y vadear, así como la oportunidad de recoger el agua de lluvia para su reutilización.

Courtesy of Allford Hall Monaghan Morris.

Los edificios comparten un lenguaje arquitectónico y una materialidad comunes, pero son sutilmente diferentes entre sí por el uso del color. Existen dos tratamientos de fachada fundamentalmente diferentes: uno esencialmente plano y coloreado, el otro altamente modelado y monocromático. El diseño de la fachada plana se inspira en los motivos y colores del tradicional tejido Kente, uno de los símbolos de la jefatura ghanesa.

Se emplean varias medidas para responder a la ubicación tropical ecuatorial. Los edificios están fuertemente aislados y emplean una pantalla contra la lluvia con una cavidad de ventilación ampliada para reducir la carga solar. Las aberturas de las ventanas son limitadas y luego se empotran y sombrean. Las condiciones de mercado modernas dictan que los edificios tengan aire acondicionado, por lo que la estrategia ambiental desarrollada en conjunto con Hallcrow Yolles está enfocada en mantener la temperatura de entrada y salida de calor. Los paneles solares térmicos aprovecharán el sol para proporcionar agua caliente.

Courtesy of Allford Hall Monaghan Morris.

Los apartamentos están diseñados en torno a generosos patios semicerrados y, por lo tanto, espacios exteriores sombreados. Éstos proporcionan luz difusa profunda en el plano. Con plantaciones y materiales adecuados, estos espacios formarán un oasis visual y ambiental en el corazón de cada apartamento.

El proyecto demuestra que es posible construir viviendas de gran altura y alta calidad en un lugar cálido, húmedo y ecuatorial, donde los terremotos son un riesgo y la industria de la construcción local no tiene la sutileza de sus homólogos occidentales. A pesar de todo esto, el desarrollo ha sido un gran éxito local y con las futuras fases que incluyen restaurantes y bares, se está convirtiendo en una zona de destino clave en Accra.

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