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Construir el futuro en BIM

Building Information Modeling (BIM) es un proceso para crear y administrar información sobre un proyecto de construcción a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Centralizando todos los datos y construyendo sobre el mismo conjunto de modelos digitales, todos los involucrados en el proyecto colaboran, creando un “único punto de la verdad”.

En esencia, con BIM se construye dos veces: primero digitalmente, y luego físicamente. Como resultado, cada parte del edificio puede optimizarse más eficazmente en las etapas de planificación para dar como resultado un mayor valor de vida útil para el edificio.

En un proyecto BIM, la información es proporcionada por varios profesionales al mismo tiempo, en un solo diseño centralizado. Todos estos datos se utilizan en varias fases del ciclo de vida del proyecto. Pueden usarse para crear “nuevos datos”, ejecutando varias herramientas analíticas o comparando conjuntos de datos rápida y eficientemente. También es posible hacer simulaciones estructurales y energéticas, para replicar la explotación económica del edificio hasta la demolición.

Un modelo BIM es más que un diseño arquitectónico – cada componente del edificio es capturado en un lugar e incorpora información detallada y especificaciones para cada activo, como el precio del proveedor y el rendimiento térmico. Detalles como este permiten que la sostenibilidad del diseño de un edificio sea gestionado y previsto con precisión.

El BIM ha sido adoptado casi universalmente (y con éxito) en los sectores de la automoción y la fabricación aeronáutica. La industria de la construcción ha sido más lenta para implementar esta tecnología y sus procesos, pero se ha visto un aumento en la implementación internacional en los últimos años.

¿CÓMO SE ESTÁ ACOGIENDO ESTA TECNOLOGÍA GLOBALMENTE?

Muchos países occidentales ya han implementado ampliamente BIM incluyendo:

  • Australia
  • Dinamarca
  • Finlandia
  • Holanda
  • Suecia
  • Reino Unido
  • Estados Unidos

El Reino Unido ha visto una adopción particularmente acertada de BIM, después de que su gobierno mandó que todos los proyectos públicos se construyeran usando BIM.

España está siguiendo el ejemplo después de que su gobierno fijara como objetivo que la construcción y rehabilitación de todo el equipo e infraestructura pública sean compatibles con los procesos BIM para 2020. Esto incorpora todas las fases:

  • Diseño
  • Construcción
  • Mantenimiento

LAS VENTAJAS

¿Por qué los gobiernos están presionando a los profesionales del Entorno Construido para que trabajen con BIM?

Los beneficios de la digitalización del proceso de construcción son muy extensos:

Se está convirtiendo rápidamente en la tecnología de elección para aquellos que buscan diseñar edificios sostenibles:

  • Desde el diseño hasta el mantenimiento, BIM puede crear y mantener instalaciones que tienen menos emisiones de carbono, son más eficientes y cuestan menos.
  • BIM permite al cliente presupuestar los costos de los principales elementos del edificio y establecer metas ambientales para el equipo de diseño en una etapa temprana. Estos pueden incluir carbono incorporado, gestión de residuos y costes de funcionamiento del ciclo de vida.
  • Cuando se trata de seleccionar materiales, BIM permite al equipo de diseño comparar rápidamente los costos y el impacto ambiental de múltiples materiales.

BIM ayuda a reducir costos al permitir una mejor toma de decisiones y procesos más eficientes. Elimina el tiempo perdido teniendo que volver a modificar los diseños para ajustarse a las limitaciones ambientales o presupuestarias, así como arreglos que sería costoso de hacer una vez que el proyecto está en marcha. También impide que los proyectos tengan que ser rediseñados en el último minuto para alcanzar la calificación deseada de BREEAM.

El mantenimiento del edificio en sí mismo abarca una serie de factores:

  • ¿Es rentable?
  • ¿Es sostenible?
  • ¿El edificio provee una buena experiencia para aquellos que lo usan?

BIM considera todos estos elementos desde el principio.

 

Entrevista al Sr. Vaughan Harris, Director Ejecutivo del Instituto BIM:

  • La implementación de BIM significa una revolución. Suponemos que no es fácil, ya que es bien sabido que normalmente a la gente le gusta seguir usando las herramientas que ya saben manejar … mantenerse en la zona de confort. En los eventos y talleres que está organizando, ¿podría medir cuán receptivos están los profesionales del Entorno Construido? ¿Son positivos, abiertos? ¿Qué porcentaje del número total de Arquitectos en Sudáfrica cree que representan?

La digitalización del sector de la construcción es una (r)evolución lógica y necesaria. El software y los procesos de BIM se utilizan exclusivamente en las industrias automotriz y aeroespacial, con mucho éxito. Pero las personas siempre son resistentes al cambio, y nos damos cuenta de que a menudo son los directivos los más reacios a modernizar sus sistemas.

BIM es como la película de Matrix, “No todo el mundo puede ser Neo, sino uniéndose a la revolución en la que crees – y comprendes plenamente – que para transformarnos tenemos que unirnos a la resistencia si queremos mejorar nuestro futuro. O lo ves o no lo ves.

Como visionario de BIM y alguien que ve los beneficios que las empresas obtienen de BIM a través de la cadena de suministro, me frustra que tantas organizaciones -especialmente los gestores de activos- simplemente no lo entiendan.

Los arquitectos son mucho más receptivos, en general, pero como es un proceso colaborativo, es importante incluir toda la cadena de suministro, y eso puede volverse pesado.

  • ¿Cómo ve BIM INSTITUTE el futuro de su implementación en Sudáfrica?

El BIM Institute está trabajando muy duro para ser la autoridad en BIM en SA, para acelerar y facilitar el camino para la aplicación generalizada de BIM. Hemos redactado una “Guía de Implementación” con la ayuda y el apoyo de asociaciones globales y el comité directivo del Instituto, un grupo diverso de los mejores y más brillantes profesionales del país en la Industria BIM. Esta guía está en línea con las mejores prácticas internacionales y las normas ISO, y da consejos muy específicos sobre todos los aspectos del uso de BIM en un proyecto de construcción.

A nivel internacional, los mejores lanzamientos han sido en países donde el gobierno ha ordenado el uso del BIM en todos los proyectos del sector público. Esto detiene la mayor parte de la duda y el retroceso, si desea licitar grandes proyectos de infraestructura y de gobierno, debe cumplir.

Sin embargo, si el gobierno no toma la iniciativa, los inversores extranjeros lo harán. Estos inversores están en países del primer mundo y esperan la construcción digital. Ellos son impulsados por la línea de fondo, y BIM puede reducir los costos de un proyecto en un 20%. Tienen poca tolerancia para los excesos en proyectos y esperan que los proyectos se terminen a tiempo y dentro del presupuesto. BIM está diseñado para lograr esto.

  • ¿Qué ayuda obtenéis? ¿Quién os está apoyando? ¿Sólo el sector privado?

El sector privado han sido los primeros en adoptar BIM en Sudáfrica, pero estamos en conversaciones constantes con varios organismos gubernamentales y recientemente, con el Tesoro. Conseguir que el Gobierno esté a bordo podría ser un proceso más largo de lo que nos gustaría, pero como dije antes, los inversores extranjeros están exigiendo BIM ahora.

Pero la gente siempre está interesada en los más nuevos gadgets y la increíble tecnología que va de la mano con BIM. Llegamos a mostrar los drones (que se utilizan para examinar el sitio e incluso para escanear en 3D edificios enteros), así como algunas impresionantes impresoras 3D que ahora están imprimiendo casas alrededor del mundo. Usted puede hacer una gira completa en 3D de un edificio antes de que el terreno está roto. Es fácil emocionarse.

  • Volviendo a las Instituciones Gubernamentales: desde el momento en que sabemos que las ciudades africanas están creciendo a una tasa muy rápida, parecen tener un papel muy importante en todo esto. ¿Crees que son conscientes de lo importante que es BIM para el futuro de sus ciudades? ¿Quién más, aparte del Tesoro, está ayudando?

Estamos en conversaciones con muchos departamentos gubernamentales, especialmente el Departamento Nacional de Obras Públicas, Infraestructura y Desarrollo, pero también hemos avanzado mucho con los departamentos del Gobierno Regional e incluso de algunos de los municipios más grandes. Puede resultar frustrante ver cómo las ruedas giran lentamente en el sector público, pero es nuestra tarea ejercer presión en nombre del sector, y la respuesta siempre ha sido positiva (aunque lenta).

  • Una buena manera de extender su uso sería a través de las Escuelas Universitarias de Arquitectura e Ingeniería, con la inclusión de la asignaturaBIM. ¿Ya está sucediendo? ¿Usted colabora con alguna Universidad?
    Ofrecemos cursos en línea acreditados internacionalmente. Algunos de nuestros miembros del comité directivo son conferenciantes en universidades y colegios locales y yo también soy un conferenciante registrado en la UCT. También estamos trabajando estrechamente con una o dos universidades y colegios y los desarrolladores de software para ayudar a poner las metodologías en manos de los estudiantes. Es un trabajo en progreso.
  • ¿Cuáles son los programas más fáciles para empezar? ¿Recomiendas alguna en particular?

Le daré los resultados de nuestra encuesta de BIM en Sudáfrica (véase más abajo), puede ver los programas de software más populares en SA.
Los 6 primeros son:

  • AutoCAD
  • Revit
  • ArchiCAD
  • Bentley
  • Trimble
  • Tekla

Lo más importante para recordar al iniciar su viaje BIM es que BIM no es una herramienta, es un proceso de trabajo. Es una manera de comunicarse, es una manera de colaborar. No es sólo una ayuda visual, es una herramienta increíblemente potente que le permite crear una fuente única de información para todos los que trabajan en un proyecto. Una vez que te das cuenta, estás en tu camino.

  • ¿Cómo podríamos nosotros, los medios de comunicación social, ayudarles a educar a los arquitectos a comenzar a cambiar su principal herramienta hoy?

Ya lo estáis haciendo. Al abrir la conversación y señalar la lógica detrás de la digitalización de la industria, hemos iniciado una conversación. Invitaría a su público a inscribirse en la inscripción gratuita del Instituto BIM e incluso a tomar un curso en línea con nosotros. Publicamos algunos estudios estupendos de casos y ofrecemos asesoramiento imparcial.
Si su público quisiera ver ejemplos de países que han dado el salto y han visto resultados increíbles, sugeriría que echen un vistazo al Reino Unido y Canadá como líderes en la implementación.

También dirigimos nuestros talleres acreditados internacionalmente BIM BAM BOOM en varias exposiciones alrededor de Sudáfrica durante todo el año, así que manténganse atento a los grandes (y a menudo calientes) debates y presentaciones en ellos, y pueden conocer a personas que trabajan en el campo y gestionar proyectos, desde edificios complejos enormes hasta pequeñas obras de renovación utilizando BIM.

Para más información

Conozca más sobre los próximos eventos:

  • DIGITAL CONSTRUCTION EXPO 2017│Cuándo: 23 – 24 de mayo de 2017│Dónde: Gallagher Convention Centre, Johannesburgo, Sudáfrica
  • BIM BAM BOOM Johannesburg WORKSHOPCuándo: 4 y 5 de julio de 2017│DóndeSandton (Venue still to be finalised), Johannesburgo, Sudáfrica
  • BIM BAM BOOM Cape Town WORKSHOPCuándo15 – 16 August 2017│DóndeCape Town International Convention Centre, Ciudad del Cabo, Sudáfrica

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